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广州中创汇·赛宝科技园以新一代信息技术为方向，超10万平米，交通便利，配套完善。
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广州中创汇·赛宝科技园，坐落于广州市天河区东莞庄路110号，是由深圳市中创盈科集团有限公司与工业和信息化部电子第五研究所携手共建的新一代信息技术专精特新产业科技园区。该项目自2021年底竣工以来，已成为广州市乃至粤港澳大湾区科技创新和产业发展的一颗璀璨明珠。园区占地面积约20万平方米，规划开发面积达到10万平方米，其中首期建筑面积约6万平方米，致力于打造以工业软件为主导，工业互联网、创新应用、物联网为辅的新一代信息技术应用产业集群区。
作为国家级双创示范基地和天河软件园分园，中创汇·赛宝科技园承载着推动创新创业发展的重要使命。通过深度融合产业资源、集聚创新要素，园区已成为新时代创业者的梦想起航地，为广州乃至粤港澳大湾区的科技创新和产业发展注入了新的活力。
中创汇·赛宝科技园位于天河北核心区域，紧邻五山-石牌高教片区，这一区域是广东省内新一代信息技术人才集聚度最高、科研成果转化最多的区域，为园区的发展提供了得天独厚的人才和科研优势。
在交通方面，赛宝科技园周边交通网络发达。地铁1号线号线交汇站燕塘站均在附近，多条公交线路等直达园区，为员工的通勤提供了极大的便利。此外，园区距离天河客运站、广州东站仅5分钟车程，连接广园快速、环城高速等快速路，10分钟车程可达珠江新城、琶洲新城等核心商圈，40分钟可抵达湾区各城市生活工作圈，形成了便捷、高效的交通网络。
中创汇·赛宝科技园总建筑面积10万平方米，涵盖了商务、商业、公寓、运动等生态园林式办公方式。园区以超生态园林办公为基调，绿化率高达35%以上，部分区域甚至达到60%，为入驻企业提供了舒适宜人的办公环境。
园区由A、B、C、D、E五栋创新功能办公区组成，其中A栋为7层，B栋为5层，C、E栋为3层。每栋楼的建筑设计均融入了新科技创新的元素，结合企业办公的复合空间需求，提供了多样化的办公空间选择。A栋总部办公区单层面积达到4300平方米，户型方正，南北朝向，层高4.0-4.5米，满足了大中型企业的办公需求。B栋灵活空间区、C栋初创载体区、E栋花园式办公区，则提供了更为灵活多样的办公选择，适合初创企业和中小企业入驻。
中创汇·赛宝科技园在硬件设施方面同样表现优异。园区内配备了中央空调和分体空调，其中A栋的中央空调包含在物业费里，开放时间为8:30-18:30。B、C、E栋则采用分体空调，可根据实际需求灵活调节。此外，园区还配备了智能停车场，提供300个车位，月租金为800元，临停5元/小时，每日封顶50元。
办公环境方面，园区以生态园林式办公为特色，拥有4000平方米的中央绿轴花园，以及多层次的立体花园设计，为员工提供了绿色健康的办公空间。每层楼均设有休息区与会议室，部分楼层还配备了咖啡吧，营造了轻松愉悦的工作氛围。
中创汇·赛宝科技园在商务配套方面同样齐全。园区内配备了高级人才公寓、企业员工餐厅、健身游泳馆、活力篮球场等多元化设施，满足入驻企业及员工的全方位需求。同时，园区还引入了天河区图书馆的直属分馆，总面积达1500平方米，提供丰富的文化资源。
周边资源方面，园区地处五山-石牌高教片区，周边3公里范围内共超过15家高等院校，包括华南理工大学、暨南大学、华南师范大学等国家重点大学；超20家科研院所，包括广州半导体材料研究所、广东计算机网络重点实验室、中国科学院广州能源研究所等与新一代信息技术相关的科研院所。这些资源为园区的科技创新和产业发展提供了强大的智力支持。
中创汇·赛宝科技园的物业公司是广州市中创盈科产业园运营有限公司。该公司拥有丰富的产业运营经验，致力于为入驻企业提供专业化、精细化与定制化的产业服务。园区不仅提供物理办公空间，还提供了丰富的特色配套、生活配套及商旅配套服务，解决企业员工办公、生活、社交等多元需求。
在物业管理方面，园区实行24小时安保服务，智能安防系统覆盖全园，确保入驻企业的安全。同时，园区还提供一站式足不出园的商务配套服务，包括工商注册、税务咨询、法律咨询等，降低了企业的运营成本，打造了无忧商务环境。
中创汇·赛宝科技园凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施、丰富的配套服务、灵活的租赁方案以及显著的产业集聚效应，吸引了众多优质企业的入驻。目前，园区已成功孵化培育高新技术企业数十家，其中不乏行业领军企业。这些企业在园区内获得了快速的发展和成长，对园区的服务和环境给予了高度评价。
入驻企业普遍认为，园区的生态环境优越，绿化率高，为员工提供了舒适宜人的办公环境。同时，园区的交通便利，周边配套设施齐全，为企业的商务出行和员工的生活提供了极大的便利。此外，园区的政策支持和产业集聚效应也为企业的发展提供了有力的保障。
综上所述，广州中创汇·赛宝科技园凭借其多方面的优势，已成为广州市乃至全国科技创新领域的一颗璀璨明珠。未来，随着更多高新技术企业和创新团队的入驻，中创汇·赛宝科技园必将迎来更加辉煌的发展前景。
