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对于置业者来说，地段是关乎价值空间的重要利器，以及醇熟的商业配套与跃升的价值资源。
申花位于杭州主城西核心区，短短300米内，大悦城、10号线地铁站、锦绣之城一字排开，占据寸土寸金的席位。
德玺占据申花C位，紧挨着种满梧桐树的莫干山路，穿插在锦绣之城和滨融府中间，临近“中央豪宅区”扛鼎之作宜和园、金茂府等，昂首成为第一梯队选手。
信步穿行在繁华与静谧之间，与自然与人文呼应，与塔尖人群的高阶生活形成共鸣。
德玺与大悦城直线米，步行范围&非“贴身”紧挨的尺度，德玺既享受了商场的便利，又无人来车往的喧闹。
项目1.5公里范围内，声名在外的乐堤港和建设中的万象天地两大综合体，等君时时来亲近：大牌餐饮、网红咖啡、潮流服饰、创新业态，精彩纷呈。
德玺到运河边，开车约3分钟，步行约15分钟，直面的是精华段小河直街：传统与现代结合的商业街区，有着上海新天地的影子，既有街区沉淀的历史文化，又有潮流时尚的个性店铺，烟火气与文艺气息自然融合。
优质学府环伺：近邻育才登云小学、上海世界外国语学校、学军小学、文一街小学、文澜实验学校、保俶路实验学校申花校区、行知小学、大关小学、学军紫金港、锦绣中学、文晖实验中学、浙大紫金港等。
初露真容的立面以大面玻璃和铝板线条组合，采用横向流畅的设计，切割成不规则的六边形，转角处又别出心裁的打造了圆弧玻璃幕墙，以柔和的角度将最大景观面装进视野范围。
景观以双中庭为核，由轩敞的风雨连廊，串联起悬浮会客厅、叠水树景、24小时封闭式轻氧健身仓等社交空间。
入户动线巧妙，由玄关进入，左右双向皆可通行，双路通风、双路采光。公区超过88㎡、面宽约9.6米的横厅，配上约3.7米层高，最大限度采自然光入室。
会客厅选用造价昂贵的约9.25㎡的大面落地玻璃，“一镜到底”，未被割裂的『全景之窗』，分分钟刷爆朋友圈！
高端定制双开装甲门，1.8*2.6米的门洞尺寸、280公斤的重量，扎实的厚重感，底气十足。外观采用了多见于壁画或者展厅雕塑艺术品的紫色铜皮水波纹造型，手工锻造，纯度高达99%。
产自意大利卡拉拉原矿的多款大理石，从地面铺到墙面，晶莹剔透的“白”和恰到好处的“墨”，用心成就奢华。
还有西边套户型的客厅背景墙，巴西进口石材天宝石，犹如青山绿水般透澈明净，“只此青绿”、绝代风华，令人向往。
价值45万的嘉格纳六件套、全套霍尼韦尔中央净水+软水系统、瑞士劳芬、意大利捷仕等奢侈品牌……
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