招商臻湾府众嘉售楼处电话：☎（售楼处营销中心）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询

　　项目秉承城市森境的理念，以一轴一环一带九园格局打造社区园林，缔造公园里的家。树木、花草、石材、小品、雕塑、叠水、景墙等多重巧妙构造，实现组团式特色园林景观。

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　　从小区环境分析：招商臻湾府是央企招商集团开发打造的高端社区，项目总占地面积10.37万㎡，20栋住宅分三期开发，目前一期已经全部交房，在售二期14栋，户型有79-89-105㎡（3-4房），单价17800-21500元/㎡精装修准现房。小区内含有下沉式会所、游泳池、羽毛球场、网球场、约一公里橡胶环形跑道等，小区内整体居住环境是非常舒服的。

　　从交通配套来看：招商臻湾府是目前在售楼盘中距离深中通道和广州18号地铁（香洲站）最近的项目。从招商臻湾府到深中通道出入口约2.5公里（两个红绿灯），项目距离地铁站也只有500米左右的距离。作为“双线城轨”枢纽站，香山站有望成为南中城际换乘深南中城际的枢纽站。以香山站为圆点，周边5公里内还有深中通道翠亨新区出入口和中山港新客运码头（马鞍港区）等海陆交通枢纽。按照初步设计方案，香山站TOD开发将打造“双C”交通结构导流TOD枢纽核，提高交通疏解能力，并通过立体街市，让乘客便捷换乘各种公共交通，汇聚人流。借助轨道交通、深中通道和各类交通枢纽作用，香山站有望成为“黄金内湾”人气最旺的枢纽站之一。

　　从周边配套分析：招商臻湾府位于马鞍岛北部生活区，目前基本生活配套已经可以满足，距离楼盘约400米处翠亨大厦商业综合体已经做好内部装修，预计年后开始招商。项目北边200米有一块商业综合用地，未来逛街购物都只需要步行几分钟。小区自带公立幼儿园、一路之隔就是西湾外国语学校。目前分配的公立小学是纪念小学（省一级）。

　　深中通道，国家十三五重大工程，世界级桥、岛、隧、地下互通集群工程，预计2024年全线通车，将实现珠江口两岸半小时内快速对接，让马鞍岛和前海发展同频共振，正式步入发展黄金阶段。

　　马鞍岛高起点擘划了一轴、三心、九区、多廊的发展布局，打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。40所学校、13大城市公园等72大重量级顶配，实现工作在前海，生活在西岸，马鞍岛的美好正逐渐兑现。

　　马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥一桥一港双站三轨道四快线海陆空立体交通路网，通过深中通道约20多分钟速达前海，区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，完美实现大湾区核芯区域的全面互通。

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　　其中，项目直线米便是香山站，未来通过南中城际将无缝对接广州、珠海等城市！