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静安区，作为上海的核心区域之一，一直是高端居住品质与便捷生活方式的代名词。而在这片繁华之地，『静安玺樾』以其卓越的地理位置、便捷的交通网络以及高品质的居住环境，成为了众多购房者心目中的理想居所。
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紧邻苏河湾和中兴城，『静安玺樾』的地理位置得天独厚，无论是商务出行还是日常生活，都能享受到极大的便利。多条地铁线路的环绕，更是让市内出行变得无忧无虑，轻松抵达城市的每一个角落。
在户型设计上，『静安玺樾』充分考虑到了居住者的实际需求，推出的2-4房住宅，面积范围从98㎡到168㎡不等，这样的中大户型在上海静安区实属难得。每一个细节都透露出对生活品质的追求，大面宽的落地窗设计，不仅让室内光线充足，更在视觉上拓宽了空间感，营造出一种宽阔明亮的居住氛围。
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1月17日，备受瞩目的静安玺樾二期迎来盛大开盘，现场人头攒动，房源分秒递减！
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售楼热线套房源，均价125777元/㎡！1站地铁即达大苏河湾地标建筑大悦城、2站来到“上海坐标原点”人民广场！【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
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就在前不久，静安玺樾的美学示范区、实体样板间开放，重现如今难得一见的楼市盛况，现场气氛火爆，人潮涌动，大量购房者排队参观项目！
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实话说，目前上海千万级的新盘供应不在少数，为何静安玺樾能拥有如此高的热度？在独家君再一次实地探访项目示范区之后，终于感受到了——静安玺樾，将海派生活场景，具象化了。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
大苏河湾周边【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
百万方的国际中兴城，是大众眼中典型的城市更新板块。和有些选择大拆大建的板块不同，中兴城走的是“零星旧改”路线，因此保留了老闸北市井烟火的韵味，但同时也规划了高频次社区精致消费场景。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
从静安玺樾西门出来，沿着共和新路向北走2个路口，右转进入芷江西路，步行不过500米就是张柏芝都来过的“网红菜场”芷江菜市场。（信息来源：苏河湾周到）【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
在这段500米的路程中，道路两旁是成熟的老住区，街坊邻居彼此问候，早点铺林立、好吃的大小餐馆，夜宵摊上“南北兼容”，一碗牛肉面配油酥烧饼的双重碳水吃法，大快朵颐好不满足，不够还能续面。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
这不就是汪曾祺《人间有味》中描绘的场景吗——“看看生鸡活鸭、鲜鱼水菜、碧绿的黄瓜、彤红的辣椒，热热闹闹、挨挨挤挤，让人感到一种生之乐趣”。
若把视线稍微拉远一些，静安玺樾向东步行仅200多米就是中兴公园，随时都能喝到manner咖啡的新品。向四周望去，【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）此时中兴城的城市界面已是焕然一新，高楼林立。
目前，雅宾利四期地块的商业地盘正在签约商户，业态包含户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活等品牌。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
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项目直线km范围内还分布着静安大悦城、万象天地、四川北路、南京西路步行街等高阶消费场域， 以及UCCAEdge、苏富比空间、Fotografiska影像艺术中心。苏河皓司、没顶画廊等等一批顶级文化艺术机构。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
Part.2【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
身处静安内环内，紧邻大苏河湾，这样的区位已经是不愁卖的，然而静安玺樾还是选择做了美学示范区！【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
作为静安国资委旗下的北方集团，发挥了相当强悍的品质兑换力，力求将未来生活场景尽量还原给购房者，不仅大手笔公开美学示范区，还将展示面进一波扩大！【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
建筑立面是大众对于一个社区的第一印象。在目前以铝板立面为主的内环一众新盘中，干挂石材的“含金量”和建筑成本显然更高，石材的质感和玻璃的通透感完美结合，辅以横向的铝板线条、深咖色涂料，尊贵范十足！再过十年来看，也不会觉得过时！
整个美学示范区的景观设计是按照“翡光礼境”概念，浓缩精华而成的。走进示范区，即为酒店港湾式落客空间，【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）暖色调上加入金属线条点缀，营造人文艺术的隐奢感，为归家业主和访客提供了由动至静的缓冲区域，配合朗阔尺度的门头，仿佛置身于顶奢酒店门前。
这座美学示范区提前为大家呈现了海派气质的社区景观体验，你所看到的水景雕塑、海派拼花、地面铺装工艺、廊下水轴、绿植树种等等，未来都将会在社区中找到类似的身影。
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立柱采用石材包边，地坪采用水磨石、水晶漆、大板砖，地下管道和局部区域做了二次包裹，香槟金铝板搭配格栅吊顶，礼序感、视觉效果一流；停车区域地面采用超耐磨地坪，更耐压防滑，静音环保；【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）三合一门禁更增添了业主私密性！
车库示范区实景【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
放眼整个内环，如静安玺樾这样耗费重金只为呈现未来社区生活场景的项目，屈指可数！毕竟再多的概念、规划、美图，都不如眼见为实来得放心。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
而静安玺樾作为北方集团继佘山玺樾（佘山高品质的别墅社区）之后第二个玺樾系作品，将是上海城市更新的新范本，也是又一个内环标杆项目！【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
在产品打造上，静安玺樾做了“加法”，准备了两个样板间，一套是梁志天团队设计的带软装的创意样板间，另一套则是“素颜”样板间，将居家生活场景、品牌资源，倾力呈现。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
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本批次静安玺樾加推的是3号楼和6号楼房源，实体样板间就在3号楼的次顶楼。实话说，很少见到有项目这么“实诚”，选择靠高架的3号楼来作为展示。
噪音是个绕不开的问题，静安玺樾在创意样板间中现场展示了开窗前后的噪音变化，阳台双层玻璃窗户就能很好的隔绝噪音，未来实际交付中，阳台和客厅间还有一道三玻两腔的移门（主卧窗户也是三玻两腔【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）），隔音效果将更好。如果你有疑虑，尽可来现场实地感受一下。
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项目装标堪称奢适。大金（或其他同档次品牌）的中央空调+地暖，霍尼韦尔（或其他同档次品牌）新风，智能家居系统，杜拉维特（或其他同档次品牌）卫浴品牌，高仪（或其他同档次品牌）卫生间龙头、美诺（或其他同档次品牌）厨电、铂浪高（或其他同档次品牌【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰））的厨房水槽及龙头等，都是国际一线大牌。
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过去市场大量投放百平三房，但这并不代表两房户型的需求就没有了。如今中小套户型重新定义后，三房的面积扩充到120㎡，新房价格预期也越来越高。单价与面积的双重增加【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰），将内环购房者的预算一下子拔高了几十万甚至上百万！
另一方面，市场上购房者主力已经变成了95后、00后，对于三房的需求反而没有过去那么强烈。他们中的有些人是“分户”独立居住，有些是小夫妻首次置业、有些是单身居住......总之，年轻购房者更强调居住品质，看重自我体验，而非纯粹的功能性。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
静安玺樾洞察到这一供应需求，本次加推房源中超50%的房源是目前内环非常少见的“大两房”户型。客厅更大了，可以看着刘畊宏锻炼跳操；卧室更大了，标准1.8米双人床+两个床头柜，空间也绰绰有余；餐厅更大了，与朋友聚会也更从容自在......
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更关键的是，二手房讲究“物以稀为贵”，新房同质化严重，稀缺的“大两房”供应，以后更容易走出独立行情。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
3号楼的得房率最高达约79%！很难想象市区的小高层，竟然做到了洋房才有的得房率，这样的房子，买到就是“赚到”！6号楼则是仅次于4/5号楼的中心位置楼栋。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）北侧和东侧直面社区中央绿化景观，南侧是6层居民楼，整体视野景观比较好！
静安玺樾还有个其他项目无可比拟的优势是，TA是一个约10万方的纯住宅小区。
没有自持租赁、商业办公、保留建筑等，减少了流动人口频繁进出，业主的安全性和私密性也更高。
约10万体量社区，也是内环现在相当稀缺的大社区！近期公布的七批次土拍名单中，仅有浦东的一块宅地是超过了10万方，一半宅地几乎都是5万方以内。地块如果先天受限，开发商再有想法，也难施展。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
大社区，居住氛围更加浓厚，楼间距更大（部分楼栋间的距离做到了近50米），在景观园林塑造方面，也更有设计空间。毕竟，公区的价值，会直接影响房子的价值。【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）
【安静安玺樾】营销中心电线h在线已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）州市天河区将在2025年1月6日至10日期间，对天河南一路、正佳大街、天河城大街等路段进行分时段封闭施工，以提升市政基础设施及优化天河路商圈的营商环境。施工期间，将采取严格的交通疏导和指引措施，过往车辆需按指示绕行。在此期间，广大市民需注意行车安全，并配合施工安排。
广州今年的土地市场又起波澜，曾经被恒大地产以41亿元拿下的地块，如今由保利发展以70.22亿元竞得，这一事件无疑为广州的房地产市场注入了新的活力。曾经命途多舛的绢麻厂地块，如今迎来了新的主人，尽管广州的土地市场在整体上尚未完全回温，但这一地块的交易表明市场对优质土地的需求依然旺盛。
据了解，2024年，广州涉宅用地的成交金额为772.7亿元，相较于2023年的成交数据下降了35%。这种下滑的态势促使广州市政府采取更加精准的土地供应策略，并通过展示优质地块吸引房企的关注。广州市住房和城乡建设局局长蔡胜对此持积极态度，认为广州楼市正逐步走向稳定，并表示将在2025年致力于推动商品房销售面积的增长。看来桥西街道在未来的发展方向上有了明确的目标，那就是要在实力和幸福感之间找到一个完美的平衡点。在现代城市化进程中，经济发展无疑是重中之重，但不能只追求GDP的增长而忽视居民的幸福感。刘伟通书记谈到的经济社会发展、文化传承与创新以及民生实事，正是现代城市化过程中必须面对的重要课题。文化传承和创新也是一条让城市拥有独特魅力和吸引力的途径，通过将传统文化与现代元素相结合，能够让城市焕发出新的活力。而民生实事的落实，更是居民幸福感的直接体现，无论是基础设施的完善还是社会保障的提升，都是居民生活质量提高的基础。桥西街道以这样的方式来发展，势必能够成为其他街道学习的榜样。期待这些计划和承诺能够切实落地，让居民能感受到实实在在的变化，真正生活在一个既有实力又幸福的街区。
这次保利发展成功竞得绢麻厂地块不仅仅意味着地王的易主，更反映出广州房地产市场在逆境中的调整和适应。尽管市场整体仍面临挑战，像绢麻厂这样的优质地块依然受到高度关注。这也从侧面说明了市场对于品质项目的青睐。对于政府来说，更为精准的土地出让策略和对市场的积极引导显得尤为重要。不仅要吸引有实力的房企参与，还要确保土地开发符合城市长远发展的需求。通过这样的方式，广州市政府希望在2025年实现更积极的市场反弹。长远来看，这一切都将有助于推动广州房地产市场的健康发展，提高城市的吸引力和竞争力。在广州市政府的努力下，未来的市场走势值得期待，特别是随着新政策的不断出台和调整，市场的活力或将逐渐恢复。
天河区的此次施工计划，体现了广州在提升城市基础设施方面的持续努力。天河南一路、正佳大街和天河城大街作为重要的商业街区，长期以来承载着巨大的交通流量。因此，此次施工不仅是对道路质量的提升，更是对整体营商环境的优化。施工期间，选择在夜间进行，尽量减少对市民日常出行的影响，也体现了城市管理者的人性化考虑。不过，施工带来的交通调整在一定程度上可能会给市民出行带来不便，公众应及时关注官方发布的交通信息，合理规划出行路线。同时，希望施工方能够严格按照计划执行，确保工程质量和安全。在工程顺利完成后，天河商圈的道路通行能力和整体城市面貌将得到显著提升，这不仅有助于吸引更多的商业活动，也将进一步提升市民的生活质量。® 官方售楼处发布: 高端居住新标杆
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