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保利天瓒依托鼓楼区，六一中路东侧，海潮路两侧周边良好的城市界面，规划三栋百米高层住宅。
项目不惜成本打造超现代感的建筑外立面，以巴黎宝格丽酒店为范本，置入“金镶玉”的美学配色，颜值出类拔萃。
园林营造上，将风景层层展开，缔造连贯且彼此渗透的动线，让业主观景体验从平面走向立体。超60米流澜门庭，借鉴密斯凡德罗的几何形态设计理念，搭配水幕光盒、艺术雕塑等以无界的光影流动构筑正对河岸的艺术封面门仪，为业主缔造极具艺术感的归家之路。材质选择上，以古罗马时期便被视为石材中的“贵族”——米白洞石等奢石，观感绮丽，高贵典雅。拾阶而上，进入约200㎡的艺术大堂，如同步入一座当代艺术馆，忘却外界的喧嚣纷扰，身心一同回归平静。
波光掠影间，一方莫奈花园映入眼帘，高近5米，宽近17米的IMAX横向落地窗，如同巨幕艺术画框，打破空间界限，端坐窗前或在水院回望。莲池入画，林荫叠翠……不同季节，不同视野皆有不可多得的观景体验。
与河岸景致相呼应，园区水景借鉴自然界潮汐现象，可实现分区控制，打造可观可游可赏的复合功能景观空间。同时，将水、石、植物等自然元素融合，搭配自然光与定制灯具照明结合，缔造丰富光影效果，强调无处不在的艺术感。
悬浮于水面的汀步，与自然无界的亲水平台，每一次园中漫步、驻足观景、邻里攀谈，潺潺水声都是最佳背景。
保利天瓒，从较高阶、较超前的滨水豪宅居住体验出发，为每位业主缔造“景无止境”般的视觉体验，将IMAX“画框式景观面”置入每一款户型，从窗墙比到视窗比的全新超越。
窗墙比作为真豪宅的验金石，是国际豪宅通行的设计准则。保利天瓒最高约4/5窗墙比（2#01单元143㎡），最大近33米采光面，以建面约139-143㎡宽厅户型为例，仅南面采光长度就达到罕见的近15米，无遮挡的天赋优势下，自带取景框，让鼓楼全景尽在窗前。
保利天瓒，户户均享270°环幕采光，升级观景立体视野。因此，不同空间，也有了不同的瞰景情绪，在餐客一体化端厅俯瞰万象，仿若瞬间拥有了整座城市；在超广角主卧浅酌一杯香槟，眼前是碧波缓流，悠然自若。每一步，每一个角度，人在赏景，亦成为风景的一部分。
户型规划层面，建面约139㎡横厅户型，7.3米客厅，L型主卧；建面约143㎡端厅户型，全景舱奢宅，双卧与客厅均享270°转角窗；建面约176㎡大平层，近62㎡游艇式端厅，私密双套房设计；顶序大宅建面约220㎡户型，约35米景观面，一线河景+滨水步道+莫奈花园均可一览无余！
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福建省住房和城乡建设厅印发《福建省住宅小区公共收益管理办法》将于3月1日起实施，有效期5年
为规范住宅小区公共收益管理，保障业主的知情权、监督权及合法权益，福建省住房和城乡建设厅于2022年9月30日印发《福建省住宅小区公共收益管理办法（试行）》。为了让公共收益公示更加及时全面、公示内容更加完整真实、公共收益管理支出更加规范，围绕当前公共收益管理工作中仍然存在的突出问题，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《福建省物业管理条例》等有关规定，在前几年物业公共收益“点题整治”工作基础上，结合我省实际，修订本《办法》。
《办法》包括总则、职责分工、经营和账户管理、使用管理、公示和审计管理、监督检查、附则等共七章三十七条。修订主要内容如下：
按照《福建省物业管理条例》规定，明确建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用物业服务区域内业主的共有部分所产生的公共收益归全体业主共有。
明确物业服务合同未约定的住宅小区共有部分经营事项，应当经业主依法共同决定，并签订合同或者协议，作为物业服务合同的有效组成部分，向当地物业管理主管部门报备。
鼓励由业主委员会（临时物业管理委员会）或者物业服务企业制定住宅小区公共收益年度使用计划，经业主依法表决同意后按计划实施。业主大会可在管理规约中或者临时物业管理委员会可依法征得业主同意后，采取一次性授权的方式，分别明确物业服务企业或者业主委员会使用公共收益的情形、条件、额度和程序，进一步简化公共收益使用程序。
按照“取之于民、用之于民”的原则，规定经业主大会决定，业主委员会账户的公共收益可以用于开展房屋保险和体检等事项的支出，为探索城镇房屋保险和体检制度拓宽经费渠道。
为避免增加公共收益年度审计费用，按照年度公共收益收入金额进行分类施策：对年度公共收益为5万元以下的，经公示无异议的，可不进行审计；对年度公共收益为5万元（含本数）以上的，每年审计1次。同时，鼓励有条件的物业管理主管部门使用财政资金聘请第三方审计机构实行统一审计。
鼓励将“业主委员会管理的公共收益收入、支出由居（村）民委员会监督指导的管理制度”写入管理规约、业主大会议事规则，并制定公共收益财务监管制度，由居（村）民委员会成立业账监管小组，负责对业主委员会的收支情况进行审核和监督。
