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2025年将是我们正式告别联动价的一年，这一既定事实加深着一众购房者的紧迫感。
甚至去年土拍限价一打开，就不断有出人意料的溢价率刷新着人们的认知，也挑战着原有的新房价格格局。
在疯狂涨价的上海新房市场，以可控的成本收获稀缺、安全的优质标的一定是当下购房决策最想达到的结果。
很明显，位于五角场的北京城建国誉府，已经是“安全圈”里为数不多的选择，仅76套纯粹稀缺洋房全新入市，演绎肉眼可见地稍纵即逝、极致稀缺。
稀缺的产品：五角场多年来唯一的纯粹洋房社区，强悍的稀缺力为价值感保驾护航。
安全的标的：身处五角场包围圈，第一代城市副中心成就难以超越的现在，五角场2.0产业领航难以估量的未来。
特别是中心7区2024年新房供应均价已从113201元/m²跳涨至137209元/m²，直接上涨24008元/m²/年，这种速度实在让人难以招架。
一房一万统计数据显示，去年上海土地出让91幅，规划总建面同比23年缩水47.65%，公开出让的土地中，中环线年上海土拍平均楼面价达到49408元/㎡，相比2023年大幅上涨88.7%
选择更有价值，更能承压的优质标的，才能不出错、在更长的市场周期中站稳脚跟。
物以稀为贵是亘古不变的真理，稀缺产品的珍贵价值也一直被二手市场反复检验。
去年一整年上海新房供应59799套，但其中洋房供应仅3490套，占比6%。
而新房中洋房的定价也普遍比高层贵上20-30%，国誉府10.7万/m²的价格早就难觅对手。和临近的二手次新高层成交价相比，国誉府也以全新洋房的姿态形成碾压。
几大TOP院校复旦大学、同济大学、上海财经大学等几乎全部集中在五角场大学城，新鲜血液源源不断。还有大学路步行街
20年的深刻积累与迭代，让地表资源化作五角场的内在基因，想要模仿、追赶甚至超越，需要的不仅仅是时间而已。
还好有北京城建国誉府携难得一见的稀缺洋房诚意入市，弥补着五角场在居住迭代上的空缺。
当你还以固有眼光审视五角场，觉得它只是第一代城市副中心而已，那就大错特错了。
离项目咫尺之遥的双轨交汇之地三门路地铁站，杨浦地标建筑铁狮门双子塔（分别高达280米和250米）就落于此。
4500多家双创企业，其中营业收入超过5000万元的企业达63家，各类资本市场挂牌上市企业15家，总营收超过3000亿元。（来源：上海杨浦）同时，抖音、哔哩哔哩、叠纸
丘成桐上海数学与交叉学科研究院等一批新型研发机构；还有耐克、汉高等一批实体经济龙头企业，在这片如同热带雨林一般的沃土上茁壮成长。另外，大创智数字经济产业园中总体规划约14.6万方的上海科创源
未来可以引进高端的商业文化资源，也可以交给企业打造总部功能，有望打造成为杨浦的“新天地”。
产业方面，更是重磅。科创源定位是五角场的强项信息经济、数字健康、在线新经济等TMT领域头部企业。
要知道杨浦区目前数字经济企业8000余家，税收贡献占比达40%以上，营收占比达60%以上，而这些几乎都集中在最有利于发挥“科技创新+数字经济”“大学+大厂”
如此强大的产业能量与被它虹吸的青年才俊，将与国誉府双向奔赴，推动五角场的加速进化。
实现交汇，形成一条纵贯南北、横跨东西的交通大动脉。新交通枢纽的形成也预示着国誉府将成为名副其实的三轨交项目，即便在轨交密度极致发达的市中心，这样的能级也足以让人钦羡。
商业集聚，人气居高不下五角场南部环岛地块作为上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。
根据赢商&高德地图9月出炉的数据，上海TOP20人气购物中心基本分散在市级商圈中。而五角场是市级商圈中表现最好的，共有五角场万达广场、五角场合生汇、百联又一城购物中心3大商场上榜。五角场的商业就像一个能量强大的磁场，磁吸着整个上海的消费力。
些高知、高智、高薪的青年人才在这里生活、工作、消费，对最新的居住产品渴求已久，诚意满满的国誉府正中他们的下怀。居住于此，出门散个步碰到的人都是城市精英；小孩的同学家长也多是大学教授......熏陶无声无息，圈层一目了然。
......关于理想生活、未来价值的一切想象，都在国誉府的步行生活圈中。国誉府
对于上海购房者来说，北京城建或许有些陌生。实则，国家博物馆、国家大剧院、国家体育场鸟巢、国家速滑馆冰丝带、大兴机场等这些我们耳熟能详的国家地标都出自北京城建之手。这样的产品背书，让人不由得对国誉府的打造多了一些安心与期待。
首次入沪的外来开发商，无一不对自己的首个作品珍重万分，北京城建也不例外，
镶嵌构建而成，打造“金镶玉”质感建筑立面，这让整个项目充满了温润而高贵的气质。
为点缀，让厚重的建筑多了份盎然跃动的绿韵。中央景观内设置的下沉式庭院铺设百达翡翠奢石，作为“第二客厅“供业主交流休憩，共同建构出家的归属感。
，更让居住于此成为一种美的享受。在北京城建的用心打造下，温润如玉的气质蔓延在每个角落，也只有低容积率的洋房社区才能容得下这份让人舒心的气质。
，既提升了空间感，又确保了实用性。141㎡极致奢阔四房，6开间朝南尽享舒适
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