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最新消息：浦东内中环正张江红盘「西派海上售楼处电话/地址：√√☎」二期今日认购！建面约88-130㎡新品，均价90576元/㎡，实景示范区已开放！
二开加推产品引爆点，当是建面约88㎡三房户型，这是以张江为原点的浦东内中环区域，总价700万级精装三房缺席6年的“王炸”产品，高配了LDKB一体化大长厅，南面阳台+双飘窗形成很好的观景空间，重点是总价700万级，就能奢享三房，内中环可遇而不可求。这个户型总共仅96套，本次开64套，可谓格外珍稀。
此外，还有“越级改善”惊艳登场，建面约103㎡、建面约105㎡，均为三室两厅两卫格局，空间方正大气、得房率高，碾压百平三房居住体验，满足一家人全生命周期生活需求。尺度开阔的LDKB大长厅，南北通透、舒适敞明，让全家人的烹饪、就餐、聚会、观影等生活场景同屏演绎；“1套卧+2次卧”3房规划，私密分区设计，轻松承载新婚、三口、二胎之家的一站式需求，美好一步到位！
另一个全新户型建面约130㎡四房，南向巨幕面宽，营造“3卧室+1客厅”四开间全南生活逸境，高配LDKB“餐+客+厨+阳台”一体化大连厅，双面采光、通透，因为1梯2户的设计，得到了更大的户内得房率，本户型全社区仅此一幢，且买且珍惜。
上海，名副其实国际大都会，已连续多年GDP稳居全国榜首，2024年全球金融科技中心发展指数中位列第三。西派海上所在，是上海寸土寸金的中芯城市地段，随着城市版图延伸，中芯城区土地越发紧缺。现在，西派海上不仅是张江一部分，而且紧贴核芯，直距约500米即张江地标“上海光源”，直距内环仅约2.2公里，直距陆家嘴仅约8公里。（数据来源：上海市人民政府官网，距离数据为百度地图）
张江科学城是“中国四大综合性国家科学中心之一”，历时30余年沉淀，定位为上海“五个中心”之一的“科创中心”，是上海打造2035“全球科技创新中心”的重要引擎。目前，已具备三张影响世界的高端王牌产业：第一是“集成电路”，全球芯片设计公司10强，张江占据6家，2023年，销售规模约2900亿元，份额占上海市约90%、全国约20%；第二是“生物医药”，全球生活医药10强，张江占7家，2019至2023年，有20个1类国产创新药、30个创新医疗器械上市，全国占比约20%；第三是“人工智能”，截至2023年，已备案上线款，占全国备案上线。（数据来源：张江发布，张江科学城商会）
西派海上地块，是浦东战略级留白、张江仅有的可整片开发住宅空地，旨在打造一个高质量舒适生活区，生活空间由绿地公园包裹，水系纵横、林木繁茂。
作为一个整拆整建地块，拥有更高起点，周边生活配套更丰富，整个区域规划为13个生活配套地块与1个大型商办地块，其中，有1所初中、1所小学、2所幼儿园，日常购物、就餐、上学都很便捷，区域南侧有大面积商办，上班、消费举步即达。（信息来源：上海市浦东新区人民政府官网）
学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生变化，请详询政府教育主管部门。
张江科学城，仅此拥有楔形绿地的地块，公园规划面积约10.6平方公里，相当于7.5个世纪公园，以“森林绕城”定位，采用生产、生活、生态“三生融合”理念，打造为南上海“中央绿地”，宛如在城央深处，安装一个大型“负离子新风机”，工作、购物、娱乐、教育都在家附近，生活恣意盎然。（数据来源：浦东发布）
公园旁高端资产，往往价值不可同日而语，比如世纪公园，一街之隔，房龄在10年左右的银亿公园壹号二手挂牌价则达到约13.6万元/㎡；纵观全球，无论是美国纽约中央公园头排ONE57，还是英国海德公园的海德公园一号，价格在全球均高不可攀的存在。（数据来源：链家网）
也就是说，当核芯城市与核芯生态结合，总会诞生重量级产品，随着北蔡楔形绿地完善，西派海上价值也将随之重塑。
西派海上是由国贸地产与中国铁建地产联合，致敬上海的“中国西派壹号作品”。
国贸地产，是世界500强企业国贸控股集团核芯成为企业，实力雄厚；中国铁建地产，隶属世界500强企业，是国资委批准的16家以房地产为主业的央之一。两大品牌的优秀产品力交融，西派海上天生自带主角光环。
还有李益中空间设计、上海柏涛、笛东规划设计、TCD²平仄设计等知名团队领衔，为过硬产品力保驾护航，颠覆内中环想象力，比肩内环一线滨江品质。
比如荟萃巴西铂金钻、巴西亚马逊绿、克罗地亚贝金米黄等数类不同质地石材，打造“全球奢石博物馆”，雕琢不同氛围的生活场景；同时以大手笔引进名木树种，大朴树、铁冬青、精品紫薇......臻选精品树木，营造都市漫妙绿境；还有胡栋民先生操刀，从约1500公里外臻选的汉白玉整石雕琢而成的《海·回声》，由张代松先生执笔，运用中国传统热着色、工法陶瓷漆等非遗技艺，辅以银箔、24k纯金金箔等工艺打造的《流动的盛放》、《玉立》......系列大师作品遍布园区，大写的奢华美学。
西派海上二批次开盘再次热销的重要内驱力，是实景美学示范区的先行开放，原来的“效果图”焕化为一张可走进、可珍赏的“实景图”，触手可及的豪宅品质，无需想像。
这座约8000方示范区，汲源百年传奇酒店华尔道夫美学灵感，承载了西派海上全系品质要素。首先是张江金质名片——公馆门庭，沿街展开面约88米，并采用国际高奢酒店“环岛式”落客流线，奢配汉白玉大师雕塑作品，封面、地面一律采用奢石铺就，让业主每一次回家，都能自带“主角光环”。
部分架空层则打造为多元主题休闲空间，一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，精致多彩的生活场景，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地。
还以城市微度假景观，打造“海上繁花，摩登公馆”国际公园生活，传统的水景，在这里成为约500㎡马赛克无边水景，搭配下沉式卡座，将生活腔调淋漓演绎；传统的花园，在这里是复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园，国际感、奢华感随处即拾。
西派海上，一座艺术家的“藏品馆”，一座“公园里的华尔道夫”，为时代展现出一幅崭新的海派生活意境，致敬海上下一个时代。
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