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10月25日，招商蛇口在合肥首座面市的代建项目——庐州臻境首开当日实现销售额超4.6亿、成交套数、成交价格等多维领域达到庐阳区新房TOP1的佳绩。庐州臻境的成功，印证招商卓越产品与服务力的一致认可，更是品牌拓新代建模块，塑新城市名片打造、推动区域更新共荣的里程新起点。
继庐州臻境之后，瑶海东部新中心「雲启东方」、长丰文化艺术区等不同片区城市更新的代建项目，也将于今年相继亮相。招商蛇口将持续多维推动、坚持积极参与城市更新与建设，将封面范本输出给更多区域，与城市共同创造生生不息的美好。
从城市长远视角看待时代节点上的坐标，是新使命也是新纪元。庐州臻境，招商建管x庐阳城更双品牌联袂，传承央企招商百年积蕴，专注缔造城市恒产的共建信念，代表实力品牌国企夯实项目底盘的选择。在不可复制的城市原址，一环城心，庐州臻境，开辟庐阳豪宅新样板的诞生，更承载着同频品牌的长远愿景，共赴城市更新的理想样貌。
千年庐州，系出庐阳，合肥渊源深厚的历史、人文流派与繁华源点都从庐阳起笔，合肥“1412”城市中心体系中，庐阳是唯一一个一环内一级中心，融萃行政资源、金融产业、交通枢纽、人文教育、文化旅游六大中心为一体的资源极核。北一环是庐阳的中心，也是合肥自80年代始，文化和经济并重发展的中心，随着稀缺地段/全系配套/头部资源等全维价值集聚，一环土地稀缺入市，寸土寸金，稀缺拥有。
庐州臻境，立在主城更新的时代节点，一环中心最后留白，代表庐阳高端居住形态的重塑，更象征与城市源点同步新生的前瞻典范。招商以卓越产品与服务的营造，再续开创样板，以全维度的拓展与革新、前沿的理念与场景，深度融入主城更新的城市共建进程中，共同打造与跃升区域格局及繁荣人居的新篇章。
2024年，招商蛇口合肥公司主动投身城市发展新浪潮，聚焦代建业务新航道，实施城市更新行动下的央企责任与担当，看似是新的尝试，实则与招商的企业初心、开发经验不谋而合。
庐州臻境作为首个代建项目，以城市更新为题眼，以专业管理能力，赋能城市共建新方案，实现首个代建项目完美落地。回望庐州臻境的建造历程，从立项之初，到超万方全维实景示范区开放，107天，报规、设计、施工、营销、客服等多部门系统性协同作业，以专业管理服务赋能甲方，全面兑现项目价值增值。终以开盘佳绩作答，招商以专业能力及高效执行力领行代建赛道，兑现全维价值。
从城市维度的塑新，到产品服务的深刻缔造，招商的定制特质为庐阳高端需求演进产品力的新想象。秉承对庐阳历史底蕴与文化的尊重，长远眼光下高奢基因创新一项项首创设计，焕新在地定制的方式，呈现与庐阳同频永无止境的开辟与向上。
产品塑造上，基于定制维度再作突破，从极度尊重在地生活习惯的创造，极为重视原址风貌的保存，为庐阳立新产品。63米恢弘酒店式主入口，200米一环城市界面，焕新主城气场。保留4500平公园绿地、近千平地库过渡空间，创新嵌入式设计，保护在地原生林木。融入庐州元素与文化灵感，以庐州书院形制空间风格，经典三进两廊格局主导归家动线，层层递进中尊崇有度，复现书院礼序文化由点及面的身心覆盖。
始终聚焦客户需求，是招商产品力最显著的标签，庐州臻境呈现的首创设计亦源于此。从客户需求出发重新理解地上与地下、城市与社区、人与场景的关系，先导对生活的理解及关系场的构建，反推空间的设计，让空间服务于人的概念有了更深在地化的黏性与生活契合度。不仅是对庐阳人居理解的深度洞察，以及对行业的前瞻理解，更是招商蛇口产品体系化的领先实践。
艺术的显像终将历经手工磨砺，任何领域闻名遐迩的作品，都在以高定和手工阐释奢华的终极形态，庐阳臻境同样如此。真正做到遴选珍材、区别于寻常的无上昂贵，海内外多种石材的共同使用，并力邀多位匠人手工打磨艺术的无可媲美与至臻之境，开创深载艺术气息的人居杰作。
持续对服务升级创新，本质是重申人的核心性，聚焦需求的前置考虑，以场景思维深入客户思维。庐州臻境，完整展现了招商基于未来服务场景的对空间思考和运营规划，以品牌最为代表性的会所运营，链接起业主一个个低频且必要、多样又共通的兴趣点。让户内空间，享有外部空间，通过所有公共空间的系统性设计，为客户展开家的外延。
2017年招商蛇口入皖，7年深耕合肥，战略布局31子，30000+业主的选择，传承百年招商的高端产品与服务营造基因，全面布局住宅、商业、公寓、写字楼、产园等多业态产品。2024年招商蛇口合肥公司以赋新活力空间为基础，全新打造体育综合体、产业园区、长租公寓、开发业务、商业办公、健康服务以及代建管理7大业态，以更丰富的生活体验，长期深耕共建，让更多美好持续发生。
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商是较早布局城市更新领域的房企之一，自2010年介入代建领域，累计城市覆盖超23座，代建项目超530个，总建筑面积突破1800万㎡。在招商蛇口“四三二一”战略转型的宏伟蓝图中，招商建管不仅整合了招商局集团的平台资源，更是深度吸纳了招商蛇口在城市运营领域的丰富经验，秉持建设美好生活的使命，深度参与城市建设，为建设更为美好的生活贡献自身力量。
在代建业务新航道，今年招商先后打造了三大代建业务：携手庐阳城更为庐阳首创定制，重启招商转型发展之路的「庐州臻境」；联袂海新建投，基于合肥年轻化需求，度身定制东部新中心公园都市全新作品，为年轻理想而来的「雲启东方」；以及怀着对城市敬畏之心，携手晥新文旅、北城控股，在1380亩土地上重新孕育商业街区、筒仓遗址、生态公园、儿童乐园、类四代住宅5大业态的地标集群，造就安徽地标级综合文旅大城——长丰文化艺术中心片区更新项目。
成功中标的合肥西站综合开发运营咨询服务项目，是在合肥开启以商业成功推动时代进步的新一条增长曲线。短期内三个代建项目+一个咨询服务项目落地，正式开启了招商在代建领域的深耕布局，也提升招商城市综合服务运营能力。
7年时间，招商始终跟进城市发展。持续深化代建业务，并围绕开发业务、资产运营和城市服务三大主体业务，开拓经济发展新活力、城市功能新活力、居住环境新标准、文化矿脉新延续的城市更新业务能力“四新”体系，以多元发展形成持续共建合肥的战略布局，以服务社会基础设施建设的新里程，驱动招商蛇口合肥公司全面转型的新征程，助力更好的合肥，与城市同频共进。
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