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　　保利天瑞，坐落于广州天河区汇景新城板块内，这一区域不仅是天河区的核心地带，更是珠江新城与琶洲金融城两中轴之间的璀璨明珠。项目占地面积约15.5万平方米，总建筑面积高达33万平方米，容积率仅为2.93，确保了居住的舒适与私密。整体规划上，保利天瑞精心布局了17栋住宅，涵盖8至20层的小高层设计，并配建有18班幼儿园及45班九年一贯制学校，全方位满足业主的教育需求。

　　保利天瑞的地理位置得天独厚，它位于天河五山汇景新城板块，紧邻珠江新城与琶洲金融城，是广州城市发展的黄金交汇点。这里不仅享有天河区的繁华与便利，更坐拥汇景新城20年的成熟圈层配套，是城市精英的理想居所。项目周边交通网络四通八达，自驾出行极为便捷，同时，随着穗深城际石牌站的规划建设，未来业主将能轻松直达广州东站、增城及深圳东莞等地，享受更加高效的城际出行体验。

　　教育资源的丰富是保利天瑞的一大亮点。项目自建的45班公办九年一贯制学校，已正式官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。这一举措不仅填补了天河区公办学校引进省市属品牌办学的空白，更为业主子女提供了优质的教育资源。学校预计于2025年9月开学，具体招生政策以当年教育部门公布为准。此外，项目周边还汇聚了多所省一级学校及211高校，形成了浓厚的教育氛围。

　　保利天瑞的交通配套同样令人瞩目。项目对面即是穗深城际石牌站，未来业主可在此站直达广州东站、增城及深圳东莞等地，极大地提升了出行的便捷性。虽然地铁方面距离最近的11号线公里，但项目周边道路网络发达，自驾出行十分方便。此外，随着广州地铁37号线纳入四期规划并有望经过石牌站的消息传出（官方尚未公布），未来该区域的地铁交通将更加完善。

　　在商业配套方面，保利天瑞自身配建有3000平方米的商业设施，满足业主日常生活所需。同时，项目周边还分布有8.8万平方米的智汇Park、3万平方米的亚太盛汇等商业综合体，为业主提供了丰富的购物、休闲选择。医疗方面，项目周边拥有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等多家知名医疗机构，为业主的健康保驾护航。

　　保利天瑞在小区环境的打造上同样不遗余力。项目精心规划了约6.8万平方米的中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为设计理念，每一平米都凝聚了对品质生活的追求与雕琢。小区内还设有自带庭院的会所，包括瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，以东方美学致敬业主的尊崇身份。此外，项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，为业主提供了难得的休闲场所和绿色生态空间

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　　保利天瑞目前推出的在售户型均为板式楼栋设计，户户朝南，采光通风俱佳。小区共规划有2栋塔楼及15栋板楼，层高在8至20层之间，楼距普遍在40至50米之间，确保了居住的舒适度与私密性。户型面积从约107平方米至268平方米不等，满足不同家庭的需求。其中，小高层板楼以1梯2户/2梯2户/3梯2户为主，低梯户比的设计进一步提升了居住的舒适度与私密性。最大面积的约260平方米户型更是做到了3梯2户的私密体验，为业主提供了极致的居住享受。

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